KfW-Förderprogramm Energieeffizienhausarhaus

• Förderkredit ab 0,75 % Sollzins p.a.   (aktueller Zinssatz sie KfW)
• Bis zu 120.000 Euro je Wohnung
• Kauf oder Bau eines Effizienzhauses oder einer Wohnung
• Tilgungszuschuss bis zu 30.000 Euro
• bis zu 4.000 Euro bei Begleitung durch Experten

Gefördert wir der Neubau oder der Ersterweb eines KfW-Effizienzhauses 55, 40 oder 40 Plus oder eine entsprechende Eigentumswohnung.

          Neubau: Bau - und Baunebenkosten und Kosten der Beratung, Planung und Baubegleitung

          Kauf: Kaufpreis für das Wohngebäude (ohne Grundstückskosten)

Der Bauherr oder der Käufer des KfW-Effizienzhauses bzw. der Wohnung.

Beim Kauf eines Hauses oder einer Wohnung müssen Sie der Ersterwerber sein.

Beauftragung eines Experten (idR. Architekt)

Der Bau eines Effizienzhauses erfordert hohes Expertenwissens. Der Experte begleitet den Bauprozess bis zur Fertigstellung.

Der Experte muss bei der KfW zertifiziert sein. 50 % des Expertenhonoras werden erstattet, max. 4.000 Euro.

Finanzierungspartner finden und Kredit beantragen

Sie beauftragen einen Kreditmakler oder eine Bank mit der Erstellung einer Gesamtfinanzierung. Teilen Sie dabei mit, dass der KfW-Kredit beantragt werden soll. Ihr Finanzierungspartner beantragt den Kredit für Sie.

Kreditvertrag absschliessen

Wenn die Gesamtfinanzierung bewilligt wurde, unterschreiben Sie die Kreditverträge. Für den KfW-Förderkredit wird ein separater Kreditvertrag abgeschlossen.

Erst nach Kreditabschluss des KfW-Kredites kann mit dem Bau begonnen werden.

Bestätigung einreichen und Tilgungszuschuss erhalten

Nach Abschluss der Baumaßnahmen reichen Sie die "Bestätigung nach Durchführung"des Experten bei dem Finanzierungspartner ein.

Beim Kauf eines schlüsselfertigen Hauses oder einer Eigentumswohnung wird diese Bestätigung vom Bauträger oder Fertighaushersteller erstellt.

 KfW Standard Energiesparhaus

Für den KfW-Effizienzhaus-Standard gilt, je höher die Zahl ist, umso weniger Energie wird verbraucht. Abhängig von diesem Standard sind die KfW-Förderprogramme-Energiesparhaus.

Der KfW-Effizienshaus-Standard setzt sich aus 2 Kriterien zusammen. Diese sind:

• Wie hoch ist der Gesamtenergiebedarf (Primärenergiebedarf)
• Wie gut ist die Wärmedämmung der Gebäudehülle (Transmissionswärmeverlust)

Die KfW Standards sind 40, 40 Plus und 55

Je kleiner der Wert ist, desto geringer ist der Bedarf an Energie. Je geringer der Energiebedarf, desto höher ist die Förderung. Der Referenzwert ist 100, dieser Wert entspricht den Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV).

Beispiel:

Effizienzhaus 40; dies bedeutet, dass das Objekt nur 40 % der Primärenergie zum Referenzwert der EnEV verbraucht.

Der gesetzliche Neubaustandard liegt bei 75 % des Referenzgebäudes.