Die Grunderwerbssteuer ist ein entscheidender Faktor bei dem Erwerb einer Immobilie bzw. bei dem Erwerb eines Baugrundstückes.

Bei jeder Finanzierung sollte sie mit den anderen Nebenkosten, Maklergebühren Notarkosten etc., berücksichtigt werden. Diese fließen nicht in die Wertermittlung der Immobilie ein, daher ist oftmals eine Finanzierung über den Beleihungswert (Wertfestsetzung der Bank) notwendig.

Die Grunderwerbssteuer ist Ländersache, daher nachstehend die Grunderwerbssteuer im Saarland und den Bundesländern.

opti-Kredit: Ihr Kredit- und Baufinanzpartner im Saarland und Trier.

Bausparen für Kinder ist eine attraktive Geldanlage. Dies wird oftmals verkannt, denn wer denkt bei Kindern an Bauen oder Modernisieren. Einige Großeltern und Eltern legen einen Bausparvertrag für ihre Enkelkinder oder Kinder an und legen den Grundstein für eine attraktive Geldanlage.

Was sind die Vorteile beim Bausparen für Kinder?

opti-Kredit: Ihr Bausparpartner im Saarland und Trier

Vielfach wird verkannt, dass gerade mit Bausparen eine Zinssicherung für die Zukunft betrieben werden kann. In Niedrigzinsphasen können sich Bausparer die niedrigen Zinsen für das spätere Baudarlehen sichern. Steigen die Kreditzinsen führt dies zu enormen Zinsersparnissen.

opti-Kredit: Ihr persönlicher Bausparberater

Wenn man sich die bestehenden Bausparverträge von Bausparern anschaut, muss man erschreckend feststellen, dass diese oftmals nicht zu den Bedürfnissen der Bausparer passen. Auch die Höhe der Bausparsummen sind sehr fragwürdig, viele sind total überhöht.

Die Bausparkasse Mainz bietet mit ihren Tarifen entsprechende Lösungen.

opti-Kredit: Ihr BKM-Partner im Saarland und Trier

Sie möchten Ihre Finanzsituation wieder in geordnete Bahnen lenken und die bestehenden Kredite neu ausrichten. Die einzige Möglichkeit hierfür ist, dass Sie die Schulden managen. Dies bedeutet, dass Sie sich sehr intensiv mit den Krediten beschäftigen und nach Lösungen suchen.

opti-Kredit.de berät Sie hierzu und bietet Ihnen Lösungen an.

opti-Kredit.de: Ihr Kreditberater in Merzig

Die Zinsbindungsfrist läuft noch ein paar Jahre, doch die aktuellen Zinsen sind sehr günstig und niedriger als die aktuelle Darlehensverzinsung. Mit einem Forward-Darlehen die Zinsen sichern, dies ist schon vor Ablauf der Zinsbindungsfrist möglich. Viele Banken bieten solche Forward-Darlehen bis zu 5 Jahren vor Ablauf der Zinsbindungsfrist an.

Mit dem Forward-Darlehen können Sie viel Geld sparen.

opti-kredit: Ihr Kreditpartner

Eine Möglichkeit der Umschuldung ist ein Umschuldungskredit bei smava zu beantragen. Eine Umschuldung mit dem Ziel Kredit ablösen mit smava hilft Ihnen Ihre finanzielle Situation zu verbessern. Sie sparen Zinsen und bündeln Ihre Kredite.

Opti-Kredit: Umschulden mit smava

Herzlich willkommen auf unserer Internetseite.

Sie benötigen eine Baufinanzierung für Ihr Immobilienprojekt. Dann sind Sie hier richtig. Wir beraten Sie kompetent und individuell. Als unabhängiger Kreditmakler bieten wir Ihnen die günstigste Baufinanzierung an.

Nehmen sie Kontakt mit uns auf, und wir vereinbaren umgehend einen persönlichen Beratungstermin

opti-Kredit.de: Ihr kompetenter Kreditberater

Sie beabsichtigen zu Bauen, eine Immobilie zu kaufen oder eine Modernisierung vorzunehmen. Über eine optimale Baufinanzierung  beraten wir Sie gerne. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf.

opti-Kredit: Ihr kompetenter Baufinanzierungsberater

Sie beabsichtigen zu Bauen, eine Immobilie zu kaufen oder eine Modernisierung vorzunehmen. Über eine optimale Baufinanzierung  beraten wir Sie gerne. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf.

opti-Kredit: Ihr kompetenter Baufinanzierungsberater

Damit Sie Ihre Wünsche nach einer soliden Baufinanzierung verwirklichen können, nehmen Sie Kontakt zu uns auf.

wir beraten Sie kompetent und unabhängig.

opti-Kredit: Ihr kompetenter Baufinanzierungsberater

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opti-Kredit: Ihr kompetenter Baufinanzierungsberater in Merzig

Der Wunsch vieler Kreditnehmer ist, dass sie während der gesamten Finanzierungsphase Sicherheit bezüglich des Zinssatzes haben. Daher sollte eine Finanzierung mit Zinssicherheit von jedem Darlehensnehmer gefordert werden. Doch viele Banken beraten bewusst nicht in dieser Hinsicht, könnten hierdurch doch zukünftige Erträge wegfallen.

opti-Kredit: Ihr persönlicher Kreditberater im Saarland und Trier

Viele Versicherungsnehmer denken in bestimmten Situationen darüber nach, ob es sinnvoll ist die bestehende Lebensversicherung zu verkaufen. Ein Verkauf ist ein gravierender Schnitt für die Altersvorsorge und die Absicherung der Hinterbliebenen. Vielfach kann eine Kreditaufnahme die bessere Alternative sein.

opti-Kredit: Ihr Kreditpartner

Die Bundesregierung hat das neue Baukindergeld für Familien beschlossen. Damit soll Familien und Alleinerziehende mit Kindern die Anschaffung von Wohneigentum leichter ermöglicht werden. Wer Baukindergeld bekommt und wie die Beantragung erfolgt, darüber besteht große Unsicherheit.

Wir zeigen Ihnen, ob Sie Anspruch darauf hat und wie die Beantragung erfolgt.

opti-Kredit: Ihr Baufinanzierungspartner

Die Bausparkasse Mainz bietet mit dem Bauspartarif "maxSparplus" einen neuen renditeorientierten Bauspartarif. Als Partner der BKM-Saarland, berate ich Sie gerne zu diesem neuen Bauspartarif. Nachfolgend stelle ich die zentralen Merkmale von "maxSparplus" dar.

opti-Kredit: Ihr BKM Berater im Saarland und Trier

Wie werden sich die Zinsen für Kredite und Darlehen weiter entwickeln;  werde ich oft als Kreditberater im Saarland gefragt.  Die genaue Entwicklung kann keiner voraussagen, allerdings kann man aufgrund verschiedener Faktoren eine Prognose erstellen. Dies tue ich im nachfolgenden Artikel.

opti-Kredit: Ihr Kreditportal für Kredite und Darlehen im Saarland und Trier

Lange haben Sie in den BHW Bausparvertrag eingezahlt und nun bekommen Sie die Nachricht, dass der Bausparvertrag in die Zuteilung kommt. Doch was ist damit gemeint und was können Sie nun tun; darüber informiere ich Sie als BHW-Berater im Saarland und Trier in diesem Artikel.

opti-Kredit: Ihr BHW-Berater im Saarland und Trier

Wenn sich das Finanzchaos anbahnt oder bereits vorhanden ist, sollte ein unabhängiger Finanzberater eingeschaltet werden. Oftmals wird das aus Schamgefühl oder dem Glauben es allein zu schaffen nicht für notwendig erachtet. Hilfe bei Überschuldung kann jedoch der rettende Anker zur Entschuldung sein.

opti-Kredit: Ihr unabhängiger Finanzberater im Saarland und Trier

Werden die Kreditzinsen in 2018 steigen, gleich bleiben oder sogar noch weiter sinken. Diese Frage ist für Kredit- und Darlehensnehmer sehr wichtig. Die Wahl der richtigen Zinsbindung dürfte hiervon wesentlich abhängen.

opti-Kredit.de: Ihr persönlicher Kreditberater im Saarland und Trier

Der Gesetzgeber hat mit dem "Gesetz zur Stärkung der Betriebsrente" auch die Verbesserung der staatlichen Altersvorsorge beschlossen. Die Riester-Förderung erhöht sich ab 2018. Dies führt zu einer Verbesserung der Altersvorsorge mit einem Riestervertrag.

opti-Kredit: Ihr Partner für Finanzierungen und Bausparen

Die Zahl der Personen bei denen eine private Überschuldung vorliegt wird in 2017 mit 6,9 Millionen geschätzt. Wer davon betroffen ist, kommt nur mit strenger Disziplin und begleitenden Maßnahmen aus diesem Teufelskreis heraus. Wir zeigen Ihnen was man tun muss um diese Situation zu beenden.

opti-Kredit: Ihr Partner für Umschuldungen

Ob ein Bausparvertrag sinnvoll oder nicht sinnvoll ist; hierzu gibt es viele unterschiedliche Meinungen. Die Bandbreite reicht von "sehr vorteilhaft" bis "total überflüsig". Diie Frage kann auch nicht pauschal beantwortet werden, sondern ist immer auf die jeweilige Person zu beziehen.

opti-Kredit: Ihr Bausparberater

Wer sich auf der Straße bewegt, läuft immer Gefahr, in einen Unfall verwickelt zu werden. Dabei ist die Schuldfrage oft strittig. Ein folgender Rechtsstreit kann schnell sehr teuer werden - gut, wer dagegen versichert ist.

opti-Kredit: Ihr Kreditberater

Was viele nicht wissen, ist dass der Staat das Bausparen mit einer staatlichen Prämie belohnt. Wer in 2017 einen bestimmten Betrag auf einen Bausparvertrag einzahlt, hat Anspruch auf die Wohnungsbauprämie. opti-Kredit  als Partner der Bausparkasse Mainz ist Ihr kompetenter Bausparberater im Saarland und Raum Trier. Welche Kriterien gelten für die Wohnungsbauprämie.

opti-Kredit: Ihr BKM-Bausparberater im Saarland

Sie sind nicht zufrieden mit Ihren Krediten und haben Fragen zu Finanzierungen. Hierüber würden Sie gerne mit einem kompetenten Kreditspezialisten sprechen. Teilen Sie uns Ihre Fragen online mit. Sie erhalten von uns schnell eine kompetente Antwort.

opti-Kredit: Ihr online Kreditberater

Hohe Kreditzinsen und kaum eine Kreditreduzierung. Viele Kreditnehmer haben Kredite mit zu hohen Kreditzinsen. Die Lösung besteht darin durch Umschulden teuere Kredite abzulösen. So sparen Sie Zinsen und werden schneller schuldenfrei.

opti-Kredit: Ihr Kreditpartner für Kredite und Umschuldungen

Für alle, die BHW Bausparverträge haben oder sich für die Bausparverträge interessieren, bietet das BHW-Bausparforum-Saar den geeigneten Ansprechpartner.

Wir bemühen uns Ihre Fragen kompetent und schnellst möglich zu beantworten. Sie möchten einen Bausparvertrag abschließen oder eine Baufinanzierung über BHW abschließen, dann sind wir Ihr richtigen Ansprechpartner.

Unser Service für alle die Saarland oder Raum Trier wohnen, bieten wir Ihnen Beratungstermine an. Somit profitieren Sie von einer persönlichen Beratung.

opti-Kredit.de: Ihr BHW-Ansprechpartner

Jeder Erwerber einer Immobilie oder eines Baugrundstückes hat die Erfahrung mit der Grunderwerbssteuer gemacht. Die Grunderwerbssteuer im Saarland ist bundesweit mit die am höchsten. Was sollte man wissen?

opti-Kredit: Ihr Partner bei der Baufinanzierung

Das KFW Programm 124 bietet für Bauherrren oder Käufer einer selbstgenutzten Immobilie einen sehr interessanten Baustein. Das sind die Einzelheiten des Programms.

opti-Kredit: Der kompetente Baufinanzierer

Spreche ich Leute auf die Wohnungsprämie an, sehe ich oft überraschte Gesichter. Warum?

Die Bausparkasse Mainz (BKM) ist eine leistungsfähige Bausparkasse. Mit ihren drei Tarifen deckt sie alle Kundenwünsche ab. Finden Sie den Tarif, der zu Ihnen passt.

Die Tarife sind "maxBasis", "maxPremium" und "maxSparplus".

opti-Kredit.de/BKM-Partner

Sie können mit einer Zinsbindung die Baufinanzierung verbessern. Worauf sollten Sie achten.

 opti-Kredit: Ihr Baufinanzierer

Wenn eine Überschuldung droht, muss schnell gehandelt werden. Umschuldungen und Ursachenbekämpfung sind die richtigen Mittel.

opti-Kredit: Ihr Kreditpartner

Bei der Beantragung des Baudarlehens ist ein wichtiger Punkt die Festlegung der Rückzahlung. Da die Darlehen eine lange Laufzeit haben, ist es sehr wichtig, die Rückzahlung genau zu bestimmen. Hierzu ist es zunächst notwendig zu wissen welche Arten der Rückzahlung es gibt.

opti-Kredit: Ihr persönlicher Finanzpartner

Es gibt viele Möglichkeiten der Gestaltung einer Baufinanzierung. Die am meisten genutzte Darlehensform ist das Annuitätendarlehen. Was sind die Besonderheiten dieser Darlehensform und was sind die Vorteile?

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Das Saarland ist neben Baden-Württemberg das Bundesland mit der höchsten Quote der Immobilieneigentümer. Besonders maßgebend  hierfür sind die Kosten für die Grundstücke zum Bauen. Was sollten Bauinteressenten wissen?

opti-Kredit: Ihr Bauspezialist im Saarland

Sie möchten einen Kredit beantragen und wissen nicht, ob die Bank ihn genehmigen wird. Dies hängt neben den persönlich gemachten Angaben ganz wesentlich von der Kreditauskunft, insbesondere der Schufa-Auskunft ab.

Was versteht man unter einer Kreditauskunft?

opti-Kredit: der passende Kredit

Viele Autokäufe werden mit einem Kredit finanziert, zumindest teilfinanziert. Der Vorteil für den Autokäufer ist, dass man beim Händler meistens einen Barzahlungsrabatt erhält. Der zweite Vorteil ist, dass er den Kredit entsprechend seiner Leistungsfähigkeit in Raten zurückzahlen kann.

opti-Kredit: der passende Autokredit

Die Pläne für das Bauvorhaben sind fertig, uns Sie suchen nun nach der günstigen Baufinanzierung.Damit Sie dieses Ziel erreichen, müssen Sie auf verschiedene Punkte achten.

Wir sind ein unabhängiger Baufinanzierer und führen einen umfassenden Baufinanzierungs- Vergleich durch. Wir bieten Ihnen das beste Kreditangebot an.

opti-Kredit: Ihr kompetenter Baufinanzierungspartner

Der Umgang mit den Finanzen und den Geldanlagen ist nicht so einfach wie mancher denkt. Immer wieder werden die gleichen Fehler gemacht. Damit Ihnen das nicht passiert, sollten Sie folgende Grundregeln beachten.

opti-Kredit: Ihr Kreditberater

Viele Banken haben auf ihrer Internetseite einen Kreditrechner. Der Antragsteller gibt die Kreditdaten sowie die persönlichen Daten ein, und erhält innerhalb kurzer Zeit eine Ablehnung oder eine Sofortzusage. Was bedeuten diese Zusagen?

opti-Kredit.de: Der passende Kredit

Von "Schweizer Kredit" wird oftmals gesprochen, wenn "Kredite ohne Schufa" gewährt werden. Vielfach wird daher angenommen, dass solche Kredite auch an Personen mit schlechter Bonität vergeben werden. Was verbirgt sich tatsächlich hinter diesem Begriff?

opti-Kredit: Der passende Kredit

Die Basisrente (auch Rürup Rente genannt) ist eine geignete Zusatzrente zur Planung der Altersvorsorge. Damit sie richtig genutzt wird, muss man wissen, was wichtig ist. Erfahren Sie hier die zentralen Kernpunkte.

opti-Kredit: der passende Kredit

Viele haben einen Riestervertrag, doch wird er immer richtig bespart? Um die volle Riesterförderung zu erhalten, ist die richtige Besparung die Grundvoraussetzung.

Was ist zu beachten?

opti-Kredit.de: Die passende Riesterbausparen

In der Niedrigzinsphase suchen Anleger verzweifelt nach einer guten Geldanlage. Gerade für Anleger, die regelmäßig und langfristig sparen eignet sich der Prämiensparvertrag der BHW Bausparkasse. Eine Zusatzverzinsung kann durch die Wohnungsbauprämie von 8,8 % entstehen. Was sind die Merkmale dieses Bauspartarifes?

opti-Kredit: Der passende Bausparvertrag

Wer finanziert steht vor der Wahl, bei einer Bank einen Finanzierungsantrag zu stellen oder über einen freien Finanzierungsberater zu finanzieren. Vergleicht man diese beiden Möglichkeiten schneidet der unabhängige Finanzierungsberater oftmals besser ab. Was sind die Vorteile einer unabhängigen Finanzberatung?

opti-Kredit: Den passenden Kredit finden

oti-Kredit ist ein online-Finanzierungsportal, das mit vielen Banken sowie zwei Bausparkassen zusammenarbeitet. Diese Bausparkassen sind die BHW Bausparkasse und die Bausparkasse Mainz (BKM).

Durch die hohe Zahl an Anbietern, findet opti-Kredit die passende Finanzierung für Baufinanzierungen und Privatkredite.

opti-Kredit.de

Immobilienbesitz ist im Gegensatz zu Geldvermögen relativ inflationssicher. Dies gilt insbesondere in Zeiten, in denen kein Überangebot an Immobilienverkäufen vorhanden ist. Doch in Phasen steigender Preise für Wohnobjekte ist der Erwerb sehr teuer. Eine echte Alternative zum Kauf ist die Erwerb über eine Zwangsversteigerung.

opti-Kredit: die passende Baufinanzierung

Der VW-Skandal von VW bezüglich der Abgasmanipulation  hat zu einem regelrechten Absturz der VW-Aktie geführt. Der Kurs ist um ca. 40 % eingebrochen. Wie wirkt sich diese Krise weiter aus und welches Potential hat die VW-Aktie zukünftig.

opti-Kredit: den passende Kredit finden

Eine gute Bonität ist die wichtigste Voraussetzung für die Bewilligung von Krediten und Immobiliendarlehen. Sie zeigt den Banken, ob der Antragsteller in der Lage ist, die Kredite zukünftig zu tilgen.

Wie prüfen die Banken diese und was können Sie tun um diese zu verbessern?

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Viele Konsumenten freuen sich, dass sie ihre Käufe mit einem Kredit mit Null-Prozent finanzieren konnten. Sie haben ein sehr gutes Gefühl, denn der Kreditgeber verlangt keine Zinsen. Und die monatlichen Kreditraten passen sehr gut in das monatliche Budget.

Doch ist der Null-Prozent-Kredit wirklich so günstig?

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Viele Riesterverträge wurden abgeschlossen. Doch ob immer richtig geriester wird, ist fraglich? Um die volle Riesterzulage zu erhalten ist es jedes Jahr notwendig, die Einzahlungen in die Verträge richtig vorzunehmen. Damit ist der richtige Einzahlungsbetrag gemeint. Wie ermittelt man den Einzahlungsbetrag?

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Die Zuteilung ist bei einem Bausparvertrag ein wichtiger Termin. Es bedeutet, dass nun der Übergang von der Sparphase in die Darlehensphase stattfinden kann.

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2015 war für Anleger in Aktien bisher ein sehr gutes Jahr. Der DAX stieg im Jahresverlauf von unter 10.000 Punkten bis auf 12.300 Punkte. Die Welt schien in Ordnung, die Griechenlandkrise beeindruckte die Börse nur kurzfristig. Viel wichtiger für die Weltwirtschaft und den DAX ist die Entwicklung in China. Schlechte Nachrichten aus China sorgten für einen regelrechten Börsensturz, der sogenannte "Black-Monday".

Für viele Kreditnehmer stellt sich die Frage nach der Absicherung der Familie gegen das Risiko des Todesfalls. Gerade bei Baufinanzierungen ist die Absicherung der Darlehen ein "Muss". Verstirbt der Haupterwerber kann dies gravierende Folgen bis hin zur Zwangsversteigerung haben. Wie soll man sich richtig absichern; mit einer Risikoversicherung oder einer Lebensversicherung.

Der Begriff "Grundschuld" fällt bei jeder Baufinanzierung. Aber auch bei anderen Krediten kann von einer Grundschuld die Rede sein. Es ist daher für die Kreditnehmer sehr wichtig zu wissen, was man unter diesem Begriff versteht.

opti-Kredit: die passende Immobilienfinanzierung finden

Online-Kredit nehmen im Zeitalter des Internets rapide zu. Wer vor einigen Jahren einen Kredit aufnehmen wollte, musste zu einer Bank gehen und ihn dort beantragen. Dies ist zwar heute noch der überwiegende Fall, jedoch gewinnt die online-Beantragung zunehmend an Bedeutung. Dies wird sich in Zukunft noch verstärken. Um hier richtig vorzugehen ist das Wissen um online-Kredite sehr wichtig. 

opti-Kredit: den passenden online-Kredit finden

Banken vergeben Kredite und möchten diese bestmöglich absichern. Jedoch ergibt sich oftmals das Problem, dass die Kreditnehmer keine werthaltigen Sicherheiten stellen können.

Sicherheitengeber können auch andere Personen sein. Eine Bürgschaft durch eine andere Person ist eine Sicherheit für die kreditgebende Bank. Doch was bedeutet das für den Bürgen.

Die Anlage der Vermögenswirksamen Leistungen in Bausparverträge ist wesentlich interessanter als die Anlage in Banksparpläne sowie in Aktienfonds.

Bausparverträge haben kein Kursrisiko wie Aktienfonds und werden gegenüber Banksparplänen staatlich gefördert.



opti-Kredit: den passenden Bausparkredit finden

Sie haben viele Einzelkredite und verlieren den Überblick. Um solche Situationen zu bereinigen, hilft eine Umschuldung. Eine verbesserte Übersicht ist die Folge.

Worauf sollten sie achten?

Mit der Wohnungsbauprämie fördert der Staat die Sparleistungen in Bausparverträge. Damit keiner diese staatliche Prämie für 2015 verschenkt, sind bestimmte Aspekte zu berücksichtigen. Wer hat Anspruch auf die Wohnungsbauprämie, wie hoch ist sie und wie kann sie verwendet werden, dies sind zentrale Themen.

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