Baufinanzierung Merzig

Mit der optimalen Baufinanzierung in Merzig und Umgebung helfe ich Ihnen Ihr Bauvorhaben zu verwirklichen. Die Beratung, Beantragung und die spätere Betreuung erfolgt aus einer Hand.

Als unabhängiger Finanzmakler mit leistungsstarken Partnerbanken, erhalten Sie die passende Baufinanzierung

 

opti-Kredit: Ihr kompetenter Baufinanzierungsberater in Merzig

Finanzierung, Hausbau, Bauen

Rudolf Schneider

-Bankkaufmann-

 

Zum Weiter Bruch 1

66693 Mettlach-Orscholz

Tel.: 06865/1314

Mobil: 0151/52 00 52 49

E-Mail: finanzplan.de@aol.de

 

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 Partner der VVB Saarlouis, Sulzbach, Losheim

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Der leistungsstarke Finanzpartner im Saarland und Region Trier.

 

Als Partner der VVB Saarlouis kann ich Ihnen die passende Baufinanzierung anbieten.

 

Ihre Vorteile:

  • günstige Konditionen mit entsprechenden Zinsbindungen
  • flexible Vertragsgestaltung
  • Möglichkeit von Sonderzahlungen
  • Finanzierung der Nebenkosten
  • persönliche Betreuung nach der Finanzierung
  • Einbeziehung staatlicher Förderprogramme

Auch nach der Baufinanzierung erfolgt eine persönliche Betreuung durch mich.

 

 

Partner der BHW Bausparkasse

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Die BHW Bausparkasse bietet vielfältige Finanzierungsmöglichkeiten.

  • Baufinanzierung als Annuitätendarlehen
  • Baufinanzierung mit Kombination Bausparvertrag
  • Modernisierungsdarlehen ohne Grundschulden
  • Zinssicherung mit einem Bausparvertrag
  • attraktive Bauspartarife
  • staatliche Prämiensicherung mit Bausparvertrag

Als Partner der BHW-Bausparkasse berate ich Sie gerne zu allen Fragen einer Finanzierung über BHW sowie zu den Bauspartarifen der BHW-Bausparkasse.


Partner der DSL-Bank

mehr über DSL-Bank erfahren

Die DSL-Bank ist eine überregionale Bank für Baufinanzierungen. 

 

Als Partner der DSL-Bank kann ich Ihnen eine individuelle Baufinanzierung anbieten.

 

Ihre Vorteile

  • günstige Kreditzinsen mit flexiblen Zinsbindungsfristen
  • Möglichkeit von Sonderzahlungen
  • Finanzierung der Nebenkosten
  • Einbeziehung staatlicher Förderkredite

 

Auch nach dem Abschluss der Baufinanzierung bleibe ich Ihr persönlicher Betreuer.

Partner der Bausparkasse Mainz

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Die Bausparkasse Mainz bietet ein leistunge Finanzleistungen an.

  • Baufinanzierung als Annuitätendarlehen
  • Baufinanzierungen in Kombination mit Bausparvertrag
  • Konstantdarlehen
  • Modernisierungsdarlehen ohne Grundschulden
  • Vielfältige Bauspartarife
  • staatliche Förderungen mit Bausparen

Als Partner der Bausparkasse Mainz berate ich Ssie gerne zu Finanzierungen und Bausparmöglichkeiten der BKM.


Baufinanzierung in Merzig

Unsere Vorteile für Ihre Baufinanzierung:

  • unabhängiger Kreditmakler
  • zinsgünstige Darlehensangebote
  • lange Zinsfestschreibung
  • Zinsabsicherung durch Bausparvertrag
  • einbeziehung staatlicher Förderung
  • kompetente Beratung
  • Betreuung nach Finanzierungsabschluss

Merkmale einer guten Baufinanzierung

Eine Baufinanzierung in Merzig beruht wie jede Baufinanzierung auf Ihrer individuellen Situation. Es gibt keine Standartlösung, Sie und Ihre Familie stehen im Mittelpunkt. Daher ist diese so zu gestalten, dass die Baufinanzierung zu Ihnen passt.

 

Einbeziehung aller Kosten

 

Für die Erstellung der Finanzierung sind alle Kosten einzubeziehen. Oftmals werden Nebenkosten vernachlässigt oder die Finanzierungssumme zu knapp kalkuliert. In diesen Fällen ist dann eine Nachfinanzierung notwendig, deren Kreditrate verringert das frei verfügbare Einkommen.

 

Tragbare Kreditrate ermitteln

 

Ein häufiger Fehler ist, dass das frei verfügbare Einkommen nach Abzug der Kreditrate zu niedrig ist. Finanzielle Engpässe sind die Folge. Eine besondere Situation besteht bei jungen Familien. Fällte ein Einkommen wegen Kindererziehung weg, verringert sich das Nettoeinkommen. Bei der Ratenfestlegung muss dieser Aspekt berücksichtigt werden.

 

Zinsbindung

 

Dieser Punkt kann nicht genug betont werden. Eine Zinsbindung sollte sich an der persönliche Lebenssituation des Kreditnehmers sowie an die zukünftige Zinserwartung orientieren. Gerade in Niedrigzinsphasen sollte sie möglichst lang sein, in Hochzinsphasen eher kürzer. Hier sind Zinssenkungen eher zu erwarten. Wer hier einen Fehler begeht, zahlt überhöhte Zinsen während der Zinsbindung.

 

Sondertilgungen

 

Vielfach wird vergessen im Kreditvertrag zu vereinbaren, dass Sondertilgungen möglich sind. Dieser Aspekt wirkt sich dann negativ aus, wenn größere Geldbeträge zur Verfügung stehen. Diese können dann nicht für Sondertilgungen eingesetzt werden und führt somit zu höheren Gesamtzinsen. Eine gute Baufinanzierung beinhaltet die Möglichkeit der Sonderzahlung.

 

Vorteil Kreditmakler

 

Viele Kreditnehmer beantragen die Baufinanzierung bei einer Bank, in der Regel die Hausbank.  Die Einholung eines Vergleichsangebotes unterbleibt. Die Folge hiervon können deutlich höhere Zinsen sein. Gerade bei langfristigen Baufinanzierungen führen kleine Zinsdifferenzen zu hohen Unterschiedsbeträge der Gesamtzinsen.

Opti-Kredit ist ein unabhängiger Kreditmakler und sucht unter vielen Anbietern das günstigste Angebot für Sie heraus. Somit ersparen Sie sich unnötige Zinszahlungen

 

Zinssicherung durch Bausparvertrag

 

Die Einbeziehung von Bausparverträgen in die Baufinanzierung kann zu einer Absicherungen des Zinsrisikos führen. Dies ist besonders dann der Fall, wenn mit steigenden Zinsen zu rechnen ist. Nach Ablauf der Zinsbindungsfrist erfolgt die Ablösung der Restschuld durch einen Bausparvertrag.

 

Betreuung nach der Finanzierung

Besonders wichtig ist es nach dem Abschluss der Baufinanzierung in Merzig einen Ansprechpartner vor Ort zu haben. Opti-Kredit betreut Sie auch nach dem Abschluss der Baufinanzierung. Auf eine kompetente Betreuung legen wir großen Wert, Sie stehen für uns weiterhin im Mittelpunkt.

 

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