Die Zinsbindungsfrist läuft noch ein paar Jahre, doch die aktuellen Zinsen sind sehr günstig und niedriger als die aktuelle Darlehensverzinsung. Mit einem Forward-Darlehen die Zinsen sichern, dies ist schon vor Ablauf der Zinsbindungsfrist möglich. Viele Banken bieten solche Forward-Darlehen bis zu 5 Jahren vor Ablauf der Zinsbindungsfrist an.
Mit dem Forward-Darlehen können Sie viel Geld sparen.
Mit Forward-Darlehen schon heute die günstigen Zinsen sichern.
opti-Kredit: Ihr Finanzpartner im Saarland und Trier
Rudolf Schneider
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Mit Forward-Darlehen die Zinsen sichern
Forward-Darlehen: So funktioniert's
- Sie beantragen bereits heute das Darlehen zur Anschlussfinanzierung (Forward-Darlehen)
- Somit sichern Sie sich den aktuellen Zinssatz für die Anschlussfinanzierung
- Das Forward-Darlehen wird zum Zeitpunkt des Auslauf der Zinsbindung ausgezahlt. In der Regel erfolgt die Ablösung des bestehenden Darlehens
- Die neue Zinsbindung beginnt ab dem Zeitpunkt der Auszahlung des Forward-Darlehens. Ebenfalls beginnt erst dann die monatliche Ratenzahlung
Vorteile des Forward-Darlehens
- Sie sichern sich das heutige Zinsniveau, das Risiko steigender Zinsen in Zukunft entfällt
- Ein Vorfälligkeitsentschädigung für vorzeitige Darlehensablösung entfällt
- Sie erhalten Planungssicherheit für die Zukunft, da die Ratenhöhe und der zukünftige Zinssatz bereits heute feststehen
Was ist wichtig
Bei der Festsetzung des Zinssatzes für das Forward-Darlehen gilt folgende Besonderheit.
- Neben dem aktuellen Zinssatz wird für jeden Monat ein geringer Zinsaufschlag berücksichtig
- Somit liegt der Zinssatz geringfügig über dem aktuellen Zinssatz. Je kürzer der Zeitraum bis zur Auszahlung des Darlehens, desto geringer der Zinsaufschlag
- Sinken die Zinsen später, müssen sie das Forward-Darlehen annehmen.
- In Phasen niedriger Zinsen ist das Forward-Darlehen sehr vorteilhaft
Antragsablauf beim Forward-Darlehen
Um sich mit einem Forward-Darlehen die Zinsen zu sichern erfolgt die Beantragung des Forward-Darlehens bei einer Bank. Erfolgt die Ablösung durch eine fremde Bank, können günstigere Zinsangebote der Fall sein.
Gerade unabhängige Kreditmakler wie opti-Kredit können unter einer Vielzahl von Banken das günstigste Angebt anbieten.
Der Ablauf ist wie folgt:
- Beantragung eines Forward-Darlehens
- Prüfung der Bonität durch die Bank
- Vereinbarung der zukünftigen Verzinsung und der monatlichen Ratenzahlung
- Festlegung der neuen Zinsbindungsfrist
- Auszahlung des Forward-Darlehens bei Auslauf der Zinsbindung des bestehenden Darlehens.
Mit einem Forward-Darlehen die Zinsen sichern, dies ist der Vorteil beim Forward-Darlehen. Sie können somit Zinsen sparen und haben Planungssicherheit.
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